Frisch sanierte Wohnung inkl. Fernsicht
Immobilien mit Herz
Eingangsbereich
Rampe für Behindertengerechter Zugang
Haustüreingang
Fahrstuhl
Kellereingang
Eingangsbereich
Kinder- Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Zufahrt
Immobilienverband Deutschland Mitglied
Frisch sanierte Wohnung inkl. Fernsicht
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 32108 Bad Salzuflen
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 900,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1972
- Heizungsart Öl-Heizung
- Kaution 2 MKM
- Garagenmiete 45,00 €
- Bezugstermin 01.08.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Immobilien-ID 1630
Immobilie
Top renovierte, helle und sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einer ruhigen landschaftlich herrlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Asenberg mit seinen Waldwanderwegen.
Die Wohnung wird zur Zeit komplett aufwendig renoviert, ein neues Badezimmer mit einer begehbaren Dusche,
ein neues Gäste-WC sowie Glastüren zum Wohnbereich stehen an, verlegt wird hochwertiges Vinyl im gesamten Wohn- und Schlafbereich.
Die Fotos sind vor der Renovierung aufgenommen und werden Stück für Stück nach Renovierungsstand ergänzt bzw. ersetzt.
Tolle Wohnung, die Sie durch einen großen Flurbereich (auch nutzbar als Essbereich) betreten. Hier befindet sich eine kleine Garderobenecke bzw. ein eingebauter Schrankbereich, das Gäste-WC und Sie erreichen direkt vom Flur aus die Küche, den schönen Wohnbereich mit dem überdachten Balkon. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen weiteren kleinen Flur, von dem das Schlafzimmer sowie das 3. Zimmer und das Tageslichtbad mit dem Blick ins Grüne, abgehen.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung sowie die gegenüber vom Kellerausgang gelegene Tiefgarage. Der Fahrstuhl führt vom Keller bis zur Wohnung und im Kellerbereich befindet sich ebenfalls ein allgemeiner Trockenkeller sowie der Fahrradraum.
Das Haus liegt in der Nähe zum Waldgebiet Asenberg, der Kurparkeingang und Kurparksee mit dem Landschaftsgarten, die Innenstadt mit der herrlichen Gastronomie und der VitaSol Therme sind in ca. 20 – 30 Minuten fußläufig erreichbar; mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten; optional mit Beruf, Alter und bitte teilen Sie mir mit, zu wie viel Personen Sie einziehen möchten.
Bitte keine Anrufe, aufgrund großer Nachfragen bei Mietwohnungen, bitte nur per Email !
Und sollten Sie einmal keine schnelle Antwort bekommen, liegt es an der Vielzahl der Anfragen.
Lage
Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im Kreis Lippe. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert, seit 2015 als Allergikerfreundliche Kommune.
Bad Salzuflen liegt geografisch am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum.
Bekannt geworden ist Bad Salzuflen durch den Kurbetrieb mit seinen drei Trink-, drei Thermal- und drei Solequellen.
Bad Salzuflen liegt an den Ausläufen des Teutoburger Waldes mit vielen schönen Ausflugszielen und Wanderwegen, bietet eine weitläufige Parkfläche, eine lebendige Altstadt mit vielen schönen Anlässen wie die bekannten Stadtfeste und den über die Grenzen hinaus bekannten Weihnachtstraum.
3 umliegende Golfplätze, ein hiesiger Tennisclub, einige Fitnessanlagen und das bekannte Vita Sol, lassen die Freizeit ebenfalls attraktiv gestalten. Erwähnenswert ist auch die heimische Gastronomie mit den vielen kleinen schönen Geschäften der Innenstadt. Nicht zu vergessen die schnelle Anbindung an die A 2 sowie der umliegenden und schnell erreichbaren Städte Bielefeld, Herford bis hin nach Hannover und Paderborn mit den Flughäfen.
Eine rundum „Wohlfühlstadt“ , in der sich auch Zugereiste und Neuanwohner heimisch fühlen.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten
– 2. Etage
– 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
– Keller
– Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
– Kellerraum
– Trockenkeller
– Fahrradraum
– Fahrstuhl bis in den Keller (mit Kellerausgang)
– Tiefgaragenstellplatz
– Parkdeck für Besucher
– Kaltmiete € 650,-
– Tiefgarage € 45,-
– Nebenkosten € 250,- inkl. Heizung (nach Verbrauch; Werte werden am Jahresende abgelesen
– Warmmiete € 945,- inkl. Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass alle mit größter Sorgfalt zusammen gestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir gegenüber Dritten nicht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil des Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé mit der Anschrift per Einschreiben-Mail an Sie gesandt wird, da die Widerrufsbelehrungen gemäss gesetzlicher Vorschrift nachweislich von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten geschickt werden müssen.
Der Inhalt und der nachweisliche Versand der Widerrufsbelehrungen ist eine gesetzliche Vorschrift und muss seit dem 13.06.2014 von jedem Immobilienmakler an seine Interessenten erfolgen.
Hinweis gemäss § 36 VSBG:
Die brigitteimmobilien.de ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 02.10.2018
- Energieausweis gültig bis 01.10.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
Rechtliches
provisionsfrei
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